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北京金隅13000元/㎡+19%移交面积再入新川

放大字体  缩小字体 发布日期:2018-03-21  来源:封面新闻  浏览次数:402

  封面新闻讯(记者 毛茂沙)3月21日上午10时,高新中和2宗共计147亩宅地在成都市公共资源交易中心进行拍卖,以 9500元/平+15%移交面积的高姿态迎接各方壕客竞价。

  实际上,两地块位置相邻,均位于新川板块核心区域。最后,临中铁城锦南汇的64.5亩1号宗地,以楼面价13000元/平被中建竞得,无偿移交面积20%。2号宗地被北京金隅拿下,楼面价13000元/平,无偿移交面积19%,这是金隅第二次入席新川。 

今日拍卖宗地相对位置(同日片区有一宗挂牌土地也上市)今日拍卖宗地相对位置(同日片区有一宗挂牌土地也上市)

  新川板块实属2017年成都土地市场的常客,放出的地块超过10宗,为主城供地最多的板块。片区最近一次放地是在去年12月21日,10124元/㎡刷新片区最高起拍单价,然而结果十分冷清,纷纷底价被高投摘得。赶巧的是,目前片区最高地价也由高投创下,12月6日33亩纯宅地9500元/㎡上市,经过激烈竞价后触发13900元/㎡熔断线,最后高投以16%转无偿移交租赁住房比竞得。

新川板块土拍史新川板块土拍史

  根据地图信息显示,目前宗地周边成熟小区较少,主要为中德英伦联邦(二手房均价25000元/㎡)及几个安置小区,新项目十分多,包括融创香璟台、中铁城锦南汇、北大资源紫境府,去年德商、万科、北京金隅也以招拍挂高调入席新川。片区炙手可热,价值可期。

新川板块楼盘情况新川板块楼盘情况

  
宗地信息

  宗地位置:中和街道观东社区4、5组
净用地面积:43009.56平方米(合64.5143亩)
计算容积率:2.0
规划用地使用性质:二类住宅用地(不兼容商业)
起拍楼面地价:9500.00元/平方米
竞得者: 115号  中建三局西部投资有限公司
溢价率: 36.84%
计算容积率: 2
最高限价(元/平米):13000
配建并无偿移交租赁住房比例: 20%


宗地位置:中和街道应龙社区7组(原陆肖村1社、3社)、龙灯山社区12组(原红松村2社)、龙灯山社区13组(原红松村1社)
净用地面积:54998.76平方米(合82.4981亩)
容积率:2.0
规划用地使用性质:二类住宅用地(不兼容商业)
起拍楼面地价:9500.00元/平方米
竞得者: 171号  成都金隅京峰房地产开发有限公司
溢价率: 36.84%
计算容积率: 2
最高限价(元/平米):13000
配建并无偿移交租赁住房比例: 19%

 
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